危険！所有者がこのような壁を壊したため、家全体が危険な建物になってしまいました。装飾するときにはこれらを知っておく必要があります...

専門家: 謝強博士、オフショア石油エンジニアリング会社の地質工学エンジニア

装飾というのは実は非常に一般的なものなのです。自分の家をリフォームするのは簡単ではありませんが、隣人の家をリフォームすることは基本的に誰もが経験したことがあるでしょう。しかし、改築によって建物が危険になったという話を聞いたことがありますか?

少し前、杭州市蕭山区で、住宅所有者が改築工事中に耐力壁を破壊したため、建物全体に亀裂が生じ、危険な建物と化した。

現在、違法な改修工事を行った所有者は拘留されており、建物の他の居住者はホテルに一時的に滞在するか、親戚や友人のもとに避難することしかできない。

多くの人は耐力壁について聞いたことがあり、耐力壁は簡単に破壊できず、そうしないと事故が発生する可能性があるという一般的な考えを持っています。しかし、家にはたくさんの壁があり、どれが耐力壁でどれがそうでないのでしょうか?残念ながら、多くの人がそれを説明できないと思います。

今日は耐力壁の過去と現在についてお話します。

耐力壁とは何ですか？

耐力壁とは、重量を支える壁のことです。住宅構造において、耐力壁は上部の建物の重量を支え、その重量を住宅構造の骨組みに相当する基礎に伝える役割を果たします。

耐力壁があり、それに応じて非耐力壁が存在します。非耐力壁は、家の重量を伝達するように設置されていないことがよくあります。それらは家の中のエリアを区切る機能を果たすことができ、その機能は古代のスクリーンと少し似ています。

住宅建築の一般的な3つの構造

では、このような重い責任を担う耐力壁をどのように見分ければよいのでしょうか?

この問題を理解するには、住宅構造の分類と合わせて検討する必要があります。日常生活でよく目にする一般的な住宅の構造形式には、レンガ・コンクリート構造、フレーム構造、フレームせん断構造の 3 つがあります。

レンガコンクリート構造は比較的伝統的な建築構造で、主に古い家屋で使用され、建物の高さは一般的に6階以下です。この構造では、レンガやブロックで構築された垂直の耐力壁と柱が使用され、水平方向の重量は鉄筋コンクリートで作られた梁、床スラブ、屋根パネルによって伝達されます。したがって、その耐力構造は床スラブと壁であり、家内のすべての壁は耐力壁です。

フレーム構造は、レンガ・コンクリート構造よりも新しい建築形式です。この構造で建てられた家は、レンガとコンクリートの構造よりも高くなる可能性がありますが、通常は 15 階を超えることはありません。

フレーム構造は、剛性またはヒンジ接続によって接続された梁と柱で構成され、荷重支持システムを形成します。水平方向の荷重と垂直方向の荷重は、梁と柱で構成されたフレーム構造によって支えられます。したがって、壁は通常、いかなる荷重も支えません。

フレームせん断構造とは、フレーム構造とせん断壁を組み合わせた構造です。ここでいう耐震壁は耐力壁とは異なり、主に地震などによる横方向の荷重を支えるために使われます（耐力壁は主に建物の自重による垂直方向の荷重を支えます）。

フレームせん断構造は、せん断壁が存在するからこそ、より大きな水平荷重に耐えることができ、耐震性能が向上します。したがって、フレームせん断構造は高層ビルに適しており、高層住宅ではより一般的です。

耐力壁は建物の荷重に耐えるという特殊な機能を持つため、その重要性は耐力壁と同等であり、装飾の際に勝手に取り替えることはできません。

耐力壁を見つける3つの方法

では、特定の部屋に対して、より具体的な識別方法はありますか?これら3つの方法を参考にしてください。

ヒント1: 厚さを測る

信頼性指数：★★

従来のレンガ・コンクリート構造では、壁の厚さが12cm未満の場合、通常は非耐力壁となります。逆に、壁の厚さが24cmを超える場合は、一般的に耐力壁となります（24cmは外壁の耐力レンガの長さです）。

しかし、現在では多くの住宅建築において非耐力壁の外側に中空レンガが加えられているため、厚さだけで両者を区別することは容易ではありません。

ヒント2: 音を聞く

信頼性指数：★★★

ハンマーで壁を叩いて音を聞くことができます。音が太く、くぐもった音の場合は、耐力壁のせいかもしれません。音が比較的明るかったり、振動したりする場合は、非耐力壁です。

ヒント3：図面を見て不動産管理会社に問い合わせる

信頼性指数：★★★★

オリジナルの家の図面が見つかるなら、その図面の情報が間違いなく一番正確です！

設計図が見つからない場合は、不動産管理会社に問い合わせて確認することができます。不動産管理会社は、その家に関する最も正確な情報を持っている必要があります。

耐力壁が破壊された場合はどうすればよいですか?

まず第一に、耐力壁を取り壊すのは違法であるということを明確にすべきです。耐震建築工事管理規則第26条によれば、耐力壁を損傷することは、建物の耐震保護を破壊することと同等である。個人に対しては1,000元以下の罰金が科せられ、団体に対しては10,000元以上30,000元以下の罰金が科せられ、指定された期間内に問題を修正するよう命じられる。

建物の耐力壁

重要な責任を負う

みんなで一緒に守っていけたらいいな

しっかりと立つ

私たちのために安全で安定した家を建ててください

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